Валюта
+7 (937) 200 97 77
г. Самара, ул. Самарская, д. 200 А
kommerc@life-group63.ru

Помещение с Федеральным арендатором “Спортмастер”

ул. Дорожная, д.56, Нефтекамск, Республика Башкортостан, Россия

Информация

Адрес: Республика Башкортостан, Нефтекамск, ул. Дорожная д.56 ТЦ «ОЛИМП»

Общая площадь: 1504,50 кв.м 

Земельный участок в аренде на 49 лет с 2014-2068 года. 

 

Цена: 34 574 руб./кв.м.

Общая стоимость: 52 млн. руб. 

Кадастровый номер 02:66:010605:216

Кадастровый номер 02:66:010605:207

Кадастровая цена 32339603.63 руб.

 

Продаётся нежилое помещение в ТЦ с стабильным арендатором «Спортмастер», договор аренды с 2013 года на 7 лет, пролонгировался. 1 этаж. Имеет 2 отдельных входа и один общий центральный вход с ТЦ. Собственник юридическое лицо. При покупке предаются мощности 135 кВт. С 12.05.2021 мая произойдет индексация арендной ставки на 4 %. Население г. Нефтекамск 131 000 человек.  

 

Доходность 22 % годовых. 

Окупаемость 4.5 года. 

МАП 949 412 руб. с НДС, коммунальные отдельно согласно занимаемой площади.  

 

План

  • ID: 4167
  • Просмотры: 46