Валюта
+7 (937) 200 97 77
г. Самара, ул. Самарская, д. 200 А
kommerc@life-group63.ru

Помещение с Федеральным арендатором “Гемотест”

ул. Пензенская, 63, Самара, Самарская обл., Россия, 443082

Информация

Адрес: г. Самара, Пензенская 63 / Владимирская, Железнодорожный район

Общая площадь: 65.4  кв.м

Цена: 167 000 руб./кв.м.

Общая стоимость: 10.9 млн.руб.

Продам готовый арендный бизнес. Первая линия по ул. Пензенская. Высокий автомобильный  и пешеходный трафик. Отлично просматривается с дороги. Первый этаж, отдельный вход. Выполнен качественный ремонт.Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта – 160м (10 маршрутов). Все это обеспечивает в данной локации высокий транспортный и пешеходный трафик. Выделенные электрические мощности составляют 15 кВт. Централизованное отопление, водоснабжение и водоотведение.

Арендатор – Лаборатория Гемотест. Заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет от 2021 года.

МАП (месячный арендный платеж) составляет 80 000 руб. + к/у

Годовой доход: 960 000 руб.

Окупаемость объекта 11.3 года.

Доходность вложений 8,8% годовых. 

 

План

  • ID: 3923
  • Просмотры: 10