Валюта
+7 (937) 200 97 77
г. Самара, ул. Самарская, д. 200 А
kommerc@life-group63.ru

Помещение с Федеральным арендатором “Гемотест”

ул. Пензенская, 63, Самара, Самарская обл., Россия, 443082

Информация

Адрес: г. Самара, Пензенская 63 / Владимирская, Железнодорожный район

Общая площадь: 65.4  кв.м
Цена: 151 376 руб./кв.м.
Общая стоимость: 9.9 млн.руб.
Продам готовый арендный бизнес. Первая линия по ул. Пензенская. Высокий автомобильный  и пешеходный трафик. Отлично просматривается с дороги. Первый этаж, отдельный вход. Выполнен качественный ремонт.
Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта – 160м (10 маршрутов). Все это обеспечивает в данной локации высокий транспортный и пешеходный трафик. Выделенные электрические мощности составляют 15 кВт. Централизованное отопление, водоснабжение и водоотведение.
Арендатор – Лаборатория Гемотест. Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет от 2021 года.
МАП (месячный арендный платеж) составляет 80 000 руб. + к/у
Годовой доход: 960 000 руб.
Окупаемость объекта 10.3 года.
Доходность вложений 9.7 % годовых.

 

План

  • ID: 3923
  • Просмотры: 33