Отдельно стоящее здание со арендатором “Сбербанк”

Информация

Адрес: Самарская область, с. Сергиевск, ул. П. Ганюшина, д. 8А

Общая площадь:  

– здание: 2141,9 кв. м; 

– земельный участок: 2314 кв. м.  

Общая стоимость: 22 500 000 руб.

 Отдельно стоящее 5-ти этажное здание отделения Сергиевского отделения «Сбербанка», который арендует цокольный и первый этажи. Второй и третий этажи занимают несколько арендаторов, среди которых филиалы ООО «Межрегионгаз», ГУП ЦТИ, Самарской коллегии адвокатов и др. 

 Здание построено по всем технологическим нормам из высококачественных материалов. Коммуникации: централизованное водоснабжение и водоотведение, электричество, газ. Земельный участок в собственности.

 Со «Сбербанком» заключен долгосрочный договор аренды до 2028 года. Остальные арендаторы заключили и пролонгируют договоры на 11 месяцев. 

Общий месячный арендный доход – 301 500 руб. + ком. платежи (без учета части свободной площади на 3-ем этаже)

Окупаемость объекта 6,2 года

Доходность 16% годовых