Валюта
+7 (937) 200 97 77
г. Самара, ул. Самарская, д. 200 А
kommerc@life-group63.ru

Готовый арендный бизнес с Федеральным Арендатором «Пятерочка»

Unnamed Road, Алькино, Самарская обл., Россия, 446498

Информация

Адрес: Самарская обл. Похвистневский р-н, с. Алькино, ул.  Учительская д.10 

Общая площадь:  

– здание: 413 кв. м, – 

земельный участок: 18 сот.  

Общая стоимость: 14 990 000 руб.  

 Предлагаем в продажу Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором «Пятерочка» в Похвистневском районе Самарской области в Административном центре сельского поселения Алькино. Отдельно стоящее 1-о этажное здание. Земельный участок оформлен в собственность.В посёлке Алькино и других близлежащих поселениях нет больше федерального магазина. Перед магазином имеется собственная парковка.  

 На строительство здания было получено разрешение, акт ввода в эксплуатацию. Построено в 2017г. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет от ноября 2018 года. Индексация в одностороннем порядке на индекс инфляции в год.  

 Из коммуникаций: сетевой газ, центральное водоснабжение, канализация – септик, электричество (собственный новый трансформатор до 500 кВт),  Выделенная мощность 65 кВт. Отопление: 2 газовых котла, резервный электрический котёл. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.  Арендатором заключен прямой договор на электроснабжение.  

МАП (месячный арендный платеж) min 160 000 руб. + 3% РТО  Итого: 160 000 в месяц +КУ 

Окупаемость объекта 7,8 года;  

Доходность вложений 12,9% годовых.

 

  • ID: 4253
  • Просмотры: 5