Валюта
+7 (937) 200 97 77
г. Самара, ул. Самарская, д. 200 А
kommerc@life-group63.ru

Помещение с 2-мя федеральными арендаторами “Магнит и Магнит Косметик”

ул. Ленина, 10, Черемухово, Свердловская обл., Россия, 624475

Информация

Адрес: Свердловская область, г. Североуральск, с. Черемухово, ул. Ленина, дом 10.

Общая площадь: 850 кв. м.

Цена: 17 000 руб/кв.м

Общая стоимость: 14 200 млн.руб.

 

Продам Готовый арендный бизнес. Продается нежилое помещение, расположенное в первом этаже многоквартирного дома.

Отдельный вход, свободная планировка. Высота потолков 3,5 метра. Перед помещение есть парковка. Централизованное отопление, водоснабжение и водоотведение.

Арендаторы – магазин Магнит и Магнит Косметик. Заключен долгосрочный договор аренды до 2028 года. Индексация по соглашению сторон не более процента инфляции в год.

МАП (месячный арендный платеж) составляет до 31.12.2021: 130 000 руб. + к/у; с 01.01.2022: 180 000+к/у.

Окупаемость объекта 6,8 лет.

Доходность вложений 14,5 % годовых.

План

  • ID: 4000
  • Просмотры: 3